为购房假离婚成真 所购房屋如何分割

2016年年初，我与前夫陈某商量投资一套房产，但按政策，双方必须办理离婚手续才能具有购房资格。2016年3月，我以陈某的名义签订了购房合同，半月后我与陈某办理了离婚手续。随后，我借款筹集了100余万元首付款，并以陈某的名义申请贷款支付了剩余房款，房屋顺利交付并登记在陈某名下。

事后，我要求与陈某办理复婚手续，但陈某不仅明确表示不同意复婚，还主张这套房产是自己的个人财产。我打算起诉维权，会得到法律支持吗？

读者 吴丹

吴丹读者：

从你与陈某购置争议房屋过程来看，你参与了看房、签约、筹款、付款、过户、交房的全部过程，陈某对此应当是明知并且同意的，故双方应该有共同购房的合意，房屋属于夫妻共同财产。而且，双方购置房产时尚未离婚，你贷款、筹集100余万元首付款的行为系用于夫妻共同购房，因此，不影响认定该债务应属于夫妻共同债务，应共同予以偿还。

现双方已经离婚，不再是夫妻，故在分割争议房屋时，应在确定房屋价格的同时，先扣除借款以及尚未还清的房屋欠款（贷款），余款根据双方实际出资情况确定房屋份额并予以分割。

辽宁省锦州市人民检察院检察官 杨学友