个人房屋婚后被拆迁 拆迁款是否属于个人财产

我和梁先生于2014年5月结婚，双方结婚后的第3年，梁先生婚前拥有的一处个人房产被政府拆迁，获得拆迁补偿款100万元。

半年前，我生了一场大病，需要丈夫梁先生的细心照料，可我却丝毫感觉不到家庭的温暖，由此导致我们夫妻感情破裂。我提出离婚，在协议分割夫妻共同财产时，我要求把拆迁房补偿款100万元拿出来一起分割。而梁先生认为被拆迁房屋属于其婚前个人财产，拆迁补偿款是自己婚前个人房产的自然演变和转化，不属于夫妻共同财产，因而拒绝分割。

请问，梁先生的理由能够成立吗？

读者 邵云琪

邵云琪读者：

梁先生的说法并不完全对。

配偶作为家庭成员是拆迁过程中需要考量的一个重要因素，如果仅仅因为这是一方的婚前财产就完全忽略另一方的权益，显然有违公平原则。国有土地上房屋征收与补偿条例第17条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

由此可见，房屋拆迁补偿款不仅仅是对房屋本身价值的补偿，还包括了对其他家庭成员的相关补偿，如困难补助、搬迁补助、临时安置费、因家庭成员配合拆迁而给予的奖励等，这些方面的补偿款应当属于夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

梁先生想当然地认为是自己婚前的房子，即便拆迁了也与你无关，这显然是片面的。你有权就房屋本身价值补偿款以外的拆迁补偿款要求分割。

安徽警官职业学院教授、兼职律师 潘家永