一周经济热点

关键词

【农民工工资】

【收入分配体制改革】

【楼市调控】

多地再次清理“首付贷”等

近日，银监会下发通知拟对房价上涨过快的北上广深等16个热点城市银行业金融机构进行专项检查，检查包括：个人住房贷款方面是否按照“因城施策”的原则；是否严格执行最低首付比例要求；是否严格审查了房地产开发企业各项资质；检查房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况等。这是继3月、10月以来，政府再次对房地产市场金融业务，尤其是“首付贷”等业务进行监管。

点评：地产业务全面“体检”，包括对多地死灰复燃的“首付贷”再度回头查，目的都是为了落实房地产调控工作。过热的市场成为“首付贷”“众筹炒房”以及形形色色的变形金融“创新”产品产生的温床，加强常态化打击力度是为了合理控制房地产业务增速、缓释风险。

十二部门督察农民工工资支付

人社部、发展改革委、公安部、司法部、财政部、住房城乡建设部等12部门近日下发通知，将从11月15日至2017年春节前在全国组织开展农民工工资支付情况专项检查。通过专项检查，要确保治欠保支工作取得明显成效，实现春节前拖欠农民工工资案件和涉及人数明显下降、因拖欠工资引发的群体性事件数量明显下降，确保发生的拖欠农民工工资案件基本结案、群体性事件得到妥善处置、涉嫌拒不支付劳动报酬罪案件及时移交司法处理。

点评：农民工欢喜过大年的期盼中能不能少些担忧，唯余等待收获的喜悦？尚需全社会共同努力。

收入分配体制改革驶入快车道

最近一段时间，国务院连续发文，稳步推进收入分配改革。《经济参考报》记者从业内获悉，继科研人员和教师收入明确三元薪酬体系之后，医护人员薪酬制度改革也已在酝酿中，未来有望按照“多劳多得，优绩优得”的原则，合理确定公立医院薪酬水平。而今年10月，国务院发布《关于激发重点群体活力、带动城乡居民收入的实施意见》，部署对重点群体实施激励计划，带动城乡居民实现总体增收。另外，有专家建议启动低收入群体工资正常增长机制政策研究，加大“缩差”力度。

点评：科研人员通过科技成果转化、兼职等获得合理收入，高校教师可适度兼职兼薪……增收“大礼包”频降、收入渠道增加，随着一系列收入改革新政的出台，包括科研人员、教师、医护人员等在内的重点群体收入提高，为新一轮收入分配改革打头阵，好！为这个“增长+合理分配”的改革组合点个赞。

国办发文推动实体零售创新转型

近日，国务院办公厅印发《关于推动实体零售创新转型的意见》，对实体零售企业加快结构调整、创新发展方式、实现跨界融合、不断提升商品和服务的供给能力及效率作出部署。《意见》指出，要推动实体零售实现三个转变，即由销售商品向引导生产和创新生活方式转变，由粗放式发展向注重质量效益转变，由分散独立的竞争主体向融合协同新生态转变。《意见》提出7类政策措施，包括加强网点规划、推进简政放权、加强财政金融支持等。

点评：“双11”某宝总交易额首破千亿元，宣告网上零售份额继续提高的不争事实。面对13亿人口的巨大市场，零售尤其是传统实体零售创新转型的需求，从没像今天这样催人急！

赣深高铁等近2000亿元项目获批

国家发改委网站11日、14日分别发布新建赣州至深圳、北京至唐山等5条铁路项目建设的批复，总投资共计约2000亿元。其中，北京至唐山铁路起自北京城市副中心站，经北京通州、河北廊坊、天津宝坻区、河北唐山。赣深高铁建成后，将结束从珠三角到江西南昌等地，坐高铁都必须绕道湖南的历史。

点评：京津冀一体化再添铁翼、经济较为落后的赣南地区的发展步伐将加快。除了地方经济版图发展获力，在稳增长仍需内需发力的情况下，获批的铁路大单，还将发挥投资对稳增长的关键作用。

武汉深圳杭州楼市调控再出新政

武汉迎来今年第三次调控。11月15日凌晨，武汉市房管局官网对外公布，即日起，外地购房者在汉购房，需提供购房之日前2年（含2年）连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明；不得补缴；对拥有2套及以上住房的武汉本地购房者，暂停在住宅限购区域买房。同日，深圳也调整住房公积金贷款首付比例，如公积金缴存职工家庭名下在深圳无房，使用购基金贷款首套房首付比例最低为30%；有一套住房时，使用公积金再次购房首付比例不低于70%。而几天前的杭州刚刚宣布，从11月10日起，实施进一步住房限购、上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、暂停发放第三套及以上住房贷款、加强对首付资金来源审核、加强对土地竞买资金来源审查。

点评：一而再，再而三，楼市调控新政不断加码。全国各地的限购令仍在不断升级。而相关数据表明，10月全国百城住宅均价涨幅已回落。种种迹象表明，年末房价企稳态势更加凸显。(点评：罗文胜)