中关村创客小镇开园

■ 曹政

刚搬进创客小镇一个来月，北京百丰天下生物科技公司的区域经理张静就找到了合作伙伴。与他同时入驻的共价科技公司也是一家主打土壤修复的创业公司，很快，双方决定携手进军安徽拿项目。

11月24日，中关村创客小镇正式开园，共享办公空间启用。与百丰天下和共价科技为邻的，是陆续入驻的350个创业团队。遥远的海淀山后地区，吸引创业者的，是这里既能创业办公，又能解决居住生活难题，实现职住平衡。

房租省一半

张静创业团队的大本营在15公里外的中关村创业大厦，今年，他们决定把位于海淀温泉镇的创客小镇作为“第二根据地”。

中关村创客小镇前身是温泉镇351创客人才公租房项目，也是北京首批集体土地租赁住房的试点项目之一，首次将政府公租房与创业创新有机结合。

这里的2772套租赁住房作为公租房，专门面向海淀区创客配租，创客们不需要符合普通公租房所严格要求的户籍、收入等条件。

创客小镇公租房瞄准的是在海淀注册不足5年的企业，创业团队要由100位投资人、创业导师组成的专家小组评审通过。这些企业刚刚起步，底子薄，收入不高，住房一旦有所保障，便能解决一大块心病。不久前，张静的创业团队刚刚经过审核，获批10套房源。

对于张静这样的创业团队而言，创客小镇最大的好处就是租金便宜。“房租至少能比外面少一半。”张静算了一笔账，这里一套40平方米的开间每平方米租金58.27元／月，如果没有政府的补贴，每月租金就需要2330.8元／套；而经过政府补贴，他们每月要承担的租金只有1165.4元／套。

“楼上住人、楼下办公”

截至目前，中关村创客小镇入驻创业团队超过350个。开园后，共享办公空间578个工位投入使用，未来共计将有2.68万平方米众创空间对外开放。

在这里，“楼上住人、楼下办公”的新模式，将让创业公司极大提升工作效率。

除了提供办公空间外，小镇还为创客们提供会客厅、路演大厅、展示中心、视频会议室、健身房等基础设施，并提供创业辅导、创投基金、财税法咨询等创业资源服务。特别在生活方面，创客小镇将配备共享餐厅、分时汽车租赁、公共自行车、社区门诊、物业管家、室内保洁等服务。

中关村创客小镇首席执行官胡堃透露，中关村创客小镇将制定“未来之星”企业孵化计划，凡是获得该项计划认定的企业与品牌，将长期获得倾斜性政策扶持。

20亿元授信助力创业孵化

除了在公租房、创新创业政策方面开辟绿色通道外，多部门对创客小镇在资金方面的支持也将到位。当天开园现场，中关村创客小镇科创服务战略的重要举措正式落地——海淀区房管局、温泉镇、北京银行中关村分行与中关村创客小镇签订四方战略合作协议，为创客小镇入驻团队提供包括授信、融资、投贷联动等各类金融服务，提供意向性综合授信额度20亿元。据悉，未来还将在创业孵化、投融资对接等方面展开深入合作。

据悉，中关村创客小镇已经与第三方合作机构签署战略合作协议，具备提供11大类61种服务项目的能力，通过引入专业优秀合作机构，为创业者提供孵化加速服务。

胡堃表示，未来中关村创客小镇不仅仅瞄准北京，还将依托中关村链接全球创新网络，吸引海内外创业英才聚集。