一周热评·事件

住建部：着力发展租赁住房市场未来将立法明确“租售同权”

据新华社消息，24日召开的中共中央政治局会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。为了实现百姓安居梦，我国着力构建“购租并举”房地产市场供应体系，打造多层次住房结构，多角度保障不同群体的住房需求。

同一天，上海首批只租不售地块成交，标志着上海新增租赁住房用地供应已全面启动。而上海近期发布的“十三五”住房发展规划中，已明确加大租赁住房用地的供应和加快租赁住房的建设，预计新增供应各类住房中，租赁住房约占四成。另悉，北京未来五年150万套住房建设需求中，包括50万套租赁住房，租赁住房超过三成。

住房供应向“购租并举”的供应新体系转变的趋势加快显现的同时，租赁市场自身的发展步伐也在加快。

住建部等9部门近日联合发文，将广州、深圳、南京等12个城市作为首批开展住房租赁的试点；广州市近日率先提出“租购同权”，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，成为扶持住房租赁市场发展、促进市民待遇均等化的一个重要举措。

另悉，日前，我国首部住房租售条例公开征求意见，住房租赁和销售市场立法加快步伐，有望通过法治手段遏制各种租房乱象，对住房租赁市场加以规范。

房地产调控这盘大棋，要实现“房住不炒”，着力发展租赁住房市场，是其中重要一步。据初步统计，我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右，相较于发达国家成熟市场20%~30%的比例，差距非常大。

把房地产长效调控机制做细做实是个系统工程。从顶层设计到政策落地，加快租赁住房市场发展，相关配套施策还在路上。未来还有不少亮点可期。

中国城市拥堵指数下降报告称共享单车发挥作用

高德地图联合中国交通运输部科学研究院等机构24日联合发布的《2017年第二季度中国主要城市交通分析报告》显示，2017年第二季度，全国城市拥堵首次出现下行拐点，百城中近八成城市拥堵同比得到缓解，其中拥堵降幅超过8%的城市达15个，降幅最大的前三个城市为：天津、青岛、武汉。报告认为，网约车新政减少短途出行、共享单车改变人们出行习惯、城市路网逐步完善、互联网赋能交通管理等因素，减少了交通拥堵。

无独有偶，近期，有证券分析师发文指出，目前共享单车用户平均出行距离为2公里，如果15%用来替换汽车出行，按照百公里耗油10升测算，则每年可以节省24万吨油，相当于我国汽油消费量的0.25%。

不仅减拥堵，还能促减排。看来共享单车发展势头不减，果然自有其理。

点评：罗文胜