朱桔榕：接棒新船长

“我只是用自己才听得见的声音喃喃地说着，爸，不用害怕。你老了，现在是我牵着你的手往前走了。”14年前，学生时代的朱桔榕目睹父亲辛苦操劳，内心便萌生了帮父亲分忧的念头。不过，彼时的她，仅仅是出于一个女儿对父亲的爱；如今，她已走到了接班的这一天，成为合生创展这艘大船的新“船长”。

■ 中国妇女报·中国妇女网综合

近日，地产界“华南五虎”之一的合生创展集团宣布，董事会主席朱孟依退出董事会，由女儿朱桔榕接棒，担任公司董事会主席。

公告显示，朱桔榕毕业于中国人民大学金融学专业，于2006年加入合生创展，在2009年至2011年期间任职总裁助理，后获任公司执行董事。朱桔榕在合生担任总裁助理期间，曾分管公司财务、人力行政管理等方面工作，积累了一定的财务、人力资源管理等专业工作经验。

接棒消息发出后，当日合生创展集团港股大涨4%，收盘于8.23港元/股，市值为183亿港元（约合162亿人民币）。

朱家有女初长成

与大多数白手起家的创业者一样，朱孟依的财富积累，也是一个时间沉淀的过程。

20世纪80年代初，商品经济蓬勃兴起，乡镇市场的流动摊贩越来越多，广东丰顺也不例外。彼时正在县上做包工头的朱孟依，萌生了与政府共同建设商业街、强化管理的念头。

他的想法得以实现，商业街建成后，政府收租金、他只取提成。朱孟依以敏锐的嗅觉捕捉到了商机，赚到了人生“第一桶金”。

有了资金的加持，朱孟依“敢想敢干”的性格特质逐渐显现。他与其兄一起，投身于房地产领域，成为地产开发商，随后辗转香港，获得了香港永久居住资格。

1992年，朱孟依在香港创办了合生创展，接着又以港商的身份回到内地，在广州成立珠江投资。随后，他在广州推出了华景新城、暨南花园、骏景花园等将近20个住宅大盘。

朱孟依创业的车轮辘辘前行，地产的版图也逐步浮现，而他自己也忙得不可开交。1989年出生的朱桔榕，虽然备受父亲宠爱，但在她的回忆中，与父亲相处的时间并不多。

学生时代，朱桔榕在一篇作文中写道：“我和爸爸相处的时间是少之又少，大概在这18年里，即使是再加上在妈妈肚子的那10个月，一起的时间不会多过一年，并且大多都是家族聚会之类的人头涌动的场合。”

但她并未心生怨念，而是体会到了父亲的辛苦与压力：“爸爸的头发更少了，脑后全是白发，颧骨更突出来了……工作那么辛苦，总是长年累月四处奔波，身边无亲人陪伴，也没人照顾，有的只是一堆看不完的文件，推不掉的应酬和压得人喘不过气的压力……”渐渐地，朱桔榕有了为朱孟依分忧的想法。

与许多具有国外求学背景的富二代不同，朱桔榕没有国外留学背景，是一个地道的“本土二代”。2007年，朱桔榕从华南师范大学附属中学毕业，并以港澳生身份考入中国人民大学金融学专业。

从这一年开始，朱孟依就将朱桔榕安排到合生创展当实习生，有意识地培养她作为接班人。朱桔榕并非家中独女，朱孟依还有长子朱一航，次子朱伟航。朱孟依在重视男丁的固有习俗观念下，仍将合生创展的大旗递给朱桔榕，足见他对“掌上明珠”寄予了厚望。

从实习生到掌门人

从合生的实习生，到如今的董事会主席，十余年的时光，朱桔榕逐渐成熟。

2013年成为集团副主席之后，朱桔榕便开始接手公司运营、销售事务，开始部门改革与机构调整。这一年上半年，合生创展的毛利率已下降8%，朱桔榕十分清楚，要想让这项数据实现反转，必须在服务中树立好的口碑传播。面对过去营销、工程、物业等管线分离，业务难以横向协调的情况，朱桔榕推动各事业部对各自的项目直接管理，对工程、设计、营销及物业进行综合管理，提高管理效率。

而酝酿许久的集团信息化系统，也在2013年进入了试运营状态。在这个系统内，打通了各部门之间的信息壁垒，从财务到行政、营销、后期服务，前期开发，所有业务都可利用网络完成汇报、审批、决策。

朱桔榕意在合理架构系统化、信息化的基础上，对项目开发进度、成本、费用，以及交房等信息一目了然，从而达到衔接有序、如臂使指的工作效率。

除此之外，她还注重企业的人文关怀。在合生创展一位员工的回忆里，随着朱桔榕的到来，团队的氛围逐渐向好。在朱桔榕上任的一年中，数百人的集体出游就组织了两三次，而工作日还添加了健身舞蹈课，偶尔还会有中医来看病，让人倍感关怀。

据媒体报道，朱桔榕也像朱孟依一样喜欢事必躬亲，擅长成本控制。她对于公司各种费用开支管理严格，并且在上任后推行了全国联网指纹打卡管理。她在处理与公司中高层之间的关系方面，深得父亲肯定，认为她灵活机变，姿态大方，善于听取老臣意见。某年春节期间，朱孟依只给了朱桔榕2万元给员工发“开门红包”，但朱桔榕最后却自己添了10万元，大方地发给公司的中高层。

2013年，合生创展实现销售额112.67亿元，随后2014至2017年，它的销售分别为53.12亿元、99.87亿元、80.89亿元和92.28亿元，又在百亿的界限上徘徊。直至2018年，合生创展才再次突破百亿，实现149.75亿的战绩；2019年，该公司再上一个台阶，销售额达212.58亿元，同比上升42.0%。看着靓丽的成绩单，朱孟依或许觉得朱桔榕已然成熟，所以让出了董事会主席之位。

有朱孟依的支持，朱桔榕推行的改革的阻力或许不大，但这并不能否定她背后付出的努力。据说，朱桔榕经常加班到晚上11点才离开单位。她的首要任务，是要让这艘地产巨舰稳步前行。