青客上市：长租公寓迎“第一股”

11月5日，长租公寓服务商青客公寓宣布在纳斯达克全球市场挂牌交易。此次，青客公寓宣布其首次公开募股发行，以每股17美元的价格发行270万股美国存托股票上市募资总额约为4590万美元。青客公寓成为国内长租公寓首个赴美上市的品牌。

青客公寓成立于2012年，属于长租公寓行业起步较早的那一批，偏向为20~35岁城市青年租客提供1000~2000元/间的统一装修的公寓。从创立之初，青客公寓便开始借力资本。截至2018年4月，已完成C轮融资的青客公寓，股权融资累计已超1亿美元。

与出色的募资能力相比，摆在青客公寓面前的是，三年亏损累计11亿、负债高达27亿的财务数据。“以亏损换市场”是目前整个长租行业的现状，青客公寓也逃不开这一规律。

点评：现在这个时代，先上市并不代表做得好。对于一直面临“资不抵债”“租金贷”隐患等悬而未解大难题的长租公寓，业内甚至不乏即使上市、“解套”依旧遥遥无期的悲观预判。上市的欢庆声尚在耳畔，而不论是对第一股而言，还是对整个群体来说，长租公寓显然还有很长的路要走。